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| 交通 |
小田急線「狛江」駅徒歩20分(B棟エントランスより)/徒歩21分(D棟・E棟エントランスより)/徒歩22分(A棟・C棟・G棟エントランスより)/徒歩24分(F棟エントランスより) A棟より徒歩6分、C棟より徒歩5分、F棟より徒歩4分の「多摩川住宅中央」バス停から「調布駅南口」バス停まで約13分（平常時約13分） B棟より徒歩7分、D棟より徒歩6分、E棟より徒歩5分、G棟より徒歩4分の「西和泉」バス停から「調布駅南口」バス停まで約12分（平常時約12分） A棟より徒歩6分、B棟より徒歩4分、D棟より徒歩5分の「多摩川住宅南口」バス停から「狛江駅北口」バス停まで約8分（平常時約8分） C棟より徒歩6分、F棟より徒歩4分の「多摩川住宅中央」バス停から「狛江駅北口」バス停まで約10分（平常時約10分） E棟より徒歩5分、G棟より徒歩4分の「西和泉」バス停から「狛江駅北口」バス停まで約9分（平常時約9分） |
|---|---|
| 物件所在地 |
東京都調布市染地三丁目１-８１１、同番９４３（地番） |
| 総戸数 | 900戸(非分譲住戸244戸含む) |
| 構造および 階数 |
鉄筋コンクリート造・地下-階地上12階建 |
| 敷地面積 | 37,638.90平米 |
| 完成時期 | I工区：2024年12月上旬予定、II工区：2025年10月上旬予定 |
| 入居時期 | I工区：2025年5月下旬、II工区：未定 |
| 分譲後の 権利形態 |
建物は区分所有権、土地は共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建築確認番号 | A棟：第ERI-21035574号（2022年1月31日付）、第ERI-22020616号（2023年3月14日付）、第ERI-23036781号（2023年11月29日付） B棟：第ERI-21035575号（2022年1月31日付）、第ERI-22020617号（2023年3月14日付）、第ERI-23036767号（2023年11月29日付） C棟：第ERI-21035576号（2022年1月31日付）、第ERI-22020618号（2023年3月24日付）、第ERI-23037736号（2024年1月5日付） D棟：第ERI-21035577号（2022年1月31日付）、第ERI-22020619号（2023年3月24日付）、第ERI-23029039号（2023年8月25日付）、第ERI-23037874号（2023年11月30日付） E棟：第ERI-21035578号（2022年1月31日付）、第ERI-23037881号（2023年12月12日付） F棟：第ERI-21035579号（2022年1月31日付）、第ERI-22020621号（2023年3月13日付）、 第ERI-23037652号（2023年12月26日付） G棟：第ERI-21035580号（2022年1月31日付）、第ERI-22020622号（2023年3月15日付）、第ERI-23037728号（2024年1月5日付） |
| 売主 | 住友不動産株式会社 株式会社長谷工コーポレーション |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 販売会社 | 売主／住友不動産株式会社 |
| 情報提供元 | 住友不動産株式会社
[国土交通大臣（17）第38号]
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会 加盟 〒163-0820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号新宿ＮＳビル |
| 販売価格 | 5,000万円〜7,200万円 |
|---|---|
| 最多価格帯 | 5,200万円・5,600万円（各2戸） |
| 間取り | 1LD・K＋S 〜 4LD・K |
| 専有面積 | 55.57平米 〜 82.62平米 |
| バルコニー面積 | 9.62平米 〜 11.84平米 |
| 販売戸数/総戸数 | 12戸/900戸(非分譲住戸244戸含む) |
| 管理費 | 13655円 〜 19825円 |
| 修繕積立金 | 5690円 〜 8470円 |
| 修繕積立基金 | 341700円 〜 508000円 |
| その他 施設費用、償却費 |
駐車場使用料：9,000円〜16,500円 駐輪場使用料：200円〜2,500円 |
| 販売スケジュール | 先着順受付中 |
| モデルルーム情報 |
モデルルーム営業時間：午前10時〜午後6時 モデルルーム定休日：火・水定休（祝日除く）、年末年始は休業 |
| 情報更新日 | 2024/11/12 |
|---|---|
| 次回 更新予定日 |
2024/11/26 |
| 備考 | 特定事項：※多摩川住宅地区地区計画により、本マンションが建設される住宅再生A地区（調布市/ホ号棟）のほか、各地区の整備が段階的に行われる予定です。
※本物件の東側隣接地街区、事業主：多摩川住宅ニ棟団地管理組合法人による(仮称)多摩川住宅ニ棟団地マンション建替え計画があります（2024年4月時点において、この計画に関わる建物については未だ建築基準法第6条の建築確認を受けておりませんが、現地設置の標識より、敷地面積51,524.76m2、地上12階建の共同住宅が計画されています。また、この計画は変更・中止することがあります）。
この建物が竣工しますと、本物件の住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますので、あらかじめご承知ください。また、整備工事ならびに工事車輛の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。
※本物件は多摩川住宅全体で一団地認定を受けており、一団地認定対象面積は378,205.93m2となります。 |
| ホームページ | |
|---|---|
| お問合せ先 |
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、完成後1年以上経過した未入居の分譲マンションは
と表示しております。
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